Monthly Archives: Temmuz 2026
Gayrimenkul Satın Alırken İzlenmesi Gereken Adımlar
Gayrimenkul satın alma süreci “evi bul, pazarlık yap, tapuya git” kadar kısa değildir. Doğru sıra; bütçe ve kullanım görevini kilitlemek, ilanları saha kanıtıyla elemek, teklifi inceleme koşullarına bağlamak, tapu ile ödemeyi aynı koreografide yürütmek ve anahtardan sonraki açık işleri kapatmaktır. Her aşama bir geri dönüş kapısıdır. Kapıdaki kanıt tamamlanmadan sonraki büyük ödeme veya taahhüde geçilirse,…
Ticari Gayrimenkul Nedir? Neden Ticari Gayrimenkul Yatırımı Yapmalısınız?
Boş bir vitrinin önünde duran yatırımcı çoğu zaman metrekareyi, cepheyi ve aylık kira beklentisini görür. Oysa ticari gayrimenkul; içinde çalışacak işletmenin izinleri, müşteriye erişimi, kiracının dayanıklılığı ve mülkün tekrar kiralanma biçimiyle birlikte değer kazanır ya da yük hâline gelir. Bu nedenle “neden almalısınız?” sorusu, genel bir getiri vaadiyle değil, belirli mülkün işletme planı ve sahibinin…
Emlak Ofisi Açmak İçin Gerekli Belgeler 2026
Emlak ofisi açmak için vergi ve oda kaydı tek başına yeterli değildir. Faaliyete başlamadan önce işyeri açma ve çalışma ruhsatını ve işletme adına Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi’ni tamamlamanız gerekir. 2026’da TTBS dosyasına yıllık harç makbuzu da eklenir; tutar konuma göre 20.000 TL veya 40.000 TL’dir. İki ayrı izin gerekir İşyeri açma ve çalışma ruhsatı, ofisin…
2026 Temmuz Ayı Kira Artış Oranı
Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği veri açıklandı: TÜİK’in 3 Temmuz 2026 sabahı yayımladığı Haziran ayı enflasyon rakamlarına göre, konut ve çatılı iş yeri kiralarında Temmuz 2026’da uygulanabilecek yasal tavan artış oranı %32,03 olarak belirlendi. Bu oran, kira sözleşmesini bu ay yenileyecek herkes için bağlayıcı bir üst sınır niteliği taşıyor. Oran Nereden Geliyor? Türk…