Category Archives: Yatırım Rehberi
Gayrimenkul Satın Alırken İzlenmesi Gereken Adımlar
Gayrimenkul satın alma süreci “evi bul, pazarlık yap, tapuya git” kadar kısa değildir. Doğru sıra; bütçe ve kullanım görevini kilitlemek, ilanları saha kanıtıyla elemek, teklifi inceleme koşullarına bağlamak, tapu ile ödemeyi aynı koreografide yürütmek ve anahtardan sonraki açık işleri kapatmaktır. Her aşama bir geri dönüş kapısıdır. Kapıdaki kanıt tamamlanmadan sonraki büyük ödeme veya taahhüde geçilirse,…
Ticari Gayrimenkul Nedir? Neden Ticari Gayrimenkul Yatırımı Yapmalısınız?
Boş bir vitrinin önünde duran yatırımcı çoğu zaman metrekareyi, cepheyi ve aylık kira beklentisini görür. Oysa ticari gayrimenkul; içinde çalışacak işletmenin izinleri, müşteriye erişimi, kiracının dayanıklılığı ve mülkün tekrar kiralanma biçimiyle birlikte değer kazanır ya da yük hâline gelir. Bu nedenle “neden almalısınız?” sorusu, genel bir getiri vaadiyle değil, belirli mülkün işletme planı ve sahibinin…